Devenir Propriétaire

Accéder à la propriété est le rêve de nombre d'entre nous. Le désir de devenir propriétaire peut être motivé par plusieurs objectifs :

  • Préparer sa retraite

  • Sécuriser son avenir

  • Transmettre un patrimoine à ses enfants

  • Se constituer un chez soi.

Quelle que soit la raison pour laquelle vous aspirez à devenir propriétaire et à investir, FLH HABITAT est à vos côtés pour vous informer, vous accompagner et vous aider à concrétiser votre projet du début à la fin.

 

Acheter un logement neuf

L'immobilier neuf bénéficie des dernières normes de construction, ce qui le différencie de l'ancien en termes de confort et de qualité. Un appartement neuf est réfléchi pour améliorer sa surface et maximiser la luminosité.

En voici les autres avantages : 

  • Prestations de qualité

  • Personnalisation de son logement

  • Consommation d’énergie réduite

  • Exonération partielle de taxe foncière les deux premières années.

  • Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%)

  • Frais de copropriété réduits

  • Economie de travaux

A quel moment investir ?

Pour profiter au mieux des avantages offerts par le statut de propriétaire, il faut savoir acheter au bon moment. 

Avec des taux immobiliers très bas, de nombreux acquéreurs s'orientent vers l'investissement locatif pour défiscaliser ou pour se constituer un patrimoine.

L'investissement locatif a le vent en poupe. Les Français se précipitent sur un placement dont les rendements dépassent l'épargne réglementée et l'assurance-vie.

Contactez-nous pour faire un point sur votre situation et découvrir les solutions que nous sommes à même de vous proposer

Bénéficier d'avantage fiscal

Dans la majorité des cas, le taux de TVA applicable au logement neuf est de 20 %.

Toutefois, afin de promouvoir de nouveaux quartiers en développement, les futurs acquéreurs pourront se voir proposer le taux réduit de 5,5 % sur certains biens immobiliers et sous certaines conditions :

  • le logement sera destiné à devenir la résidence principale de l'occupant.
  • l'acquéreur devra respecter des plafonds de ressources.